1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
品川区
72.8万円/㎡
前年比-10.0%
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モナーク大井
東京都品川区大井四丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩9分
1977年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
4,842万円
108.0万円/㎡
2,717
4,134
5,550
6,967
AI査定結果
推定相場価格
4,842万円
108.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,134万円〜5,550万円
92.2万円/㎡〜123.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年1月29日
モナーク大井
4,980万円（111.1万円/㎡）/ 1階 / 44.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は87.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 4,980万円 | 111.1万円 | 1階 | 44.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/15 | 2,980万円 | 83.6万円 | 3階 | 35.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/15 | 5,480万円 | 122.3万円 | 8階 | 44.82㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/10/17 | 4,780万円 | 99.3万円 | 7階 | 48.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 6,199万円 | 76.5万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 3,480万円 | 96.6万円 | 3階 | 36.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/28 | 4,980万円 | 103.5万円 | 7階 | 48.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 6,190万円 | 76.4万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 6,299万円 | 77.8万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/01/18 | 6,399万円 | 79.0万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 6,499万円 | 80.2万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 6,599万円 | 81.5万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 3,180万円 | 89.2万円 | 3階 | 35.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/04 | 3,990万円 | 89.0万円 | 1階 | 44.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 6,799万円 | 83.9万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 88.8万円 | 8階 | 44.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 6,799万円 | 83.9万円 | 4階 | 81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 6,999万円 | 86.4万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 3,480万円 | 88.6万円 | 1階 | 39.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/16 | 6,999万円 | 86.4万円 | 4階 | 81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,980万円 | 88.8万円 | 8階 | 44.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,300万円 | 63.8万円 | 5階 | 36.04㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 69.1万円 | 5階 | 36.04㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は123.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | モナーク大井 品川区大井四丁目 | 大井町駅9分 | 4,980万円 | 111.1万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 5,480万円 | 133.3万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/23 | 目黒三田フラワーマンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 4,580万円 | 133.5万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/18 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 5,080万円 | 121.8万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/27 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅1分 | 4,380万円 | 127.7万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、品川区では10%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は品川区の平均と比較して52.6%割高です。
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1980年築 / 10階建 / 18戸 / RC造