1972〜1982年築, 専有面積71.00㎡〜91.00㎡の平均販売価格
東京都
72.0万円/㎡
前年比+2.6%
品川区
120.7万円/㎡
前年比+14.2%
モナーク大井
東京都品川区大井四丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩9分
1977年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
6,644万円
82.0万円/㎡
2,475
5,254
8,033
10,813
AI査定結果
推定相場価格
6,644万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,254万円〜8,033万円
64.9万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月28日
モナーク大井
6,199万円（76.5万円/㎡）/ 4階 / 81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は82.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 6,199万円 | 76.5万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 4,780万円 | 99.3万円 | 7階 | 48.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 2,980万円 | 83.6万円 | 3階 | 35.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/15 | 3,480万円 | 96.6万円 | 3階 | 36.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/28 | 4,980万円 | 103.5万円 | 7階 | 48.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 6,190万円 | 76.4万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 6,299万円 | 77.8万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/01/18 | 6,399万円 | 79.0万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 6,499万円 | 80.2万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 6,599万円 | 81.5万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 3,180万円 | 89.2万円 | 3階 | 35.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/04 | 3,990万円 | 89.0万円 | 1階 | 44.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 6,799万円 | 83.9万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 3,980万円 | 88.8万円 | 8階 | 44.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 6,799万円 | 83.9万円 | 4階 | 81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 6,999万円 | 86.4万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 3,480万円 | 88.6万円 | 1階 | 39.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/16 | 6,999万円 | 86.4万円 | 4階 | 81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,980万円 | 88.8万円 | 8階 | 44.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,300万円 | 63.8万円 | 5階 | 36.04㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/18 | 3,980万円 | 88.8万円 | 8階 | 44.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 69.1万円 | 5階 | 36.04㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/04/14 | 3,998万円 | 83.1万円 | 7階 | 48.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/14 | 2,880万円 | 79.9万円 | 5階 | 36.04㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/08/06 | 3,280万円 | 72.3万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/05 | 2,980万円 | 65.7万円 | 3階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/17 | 3,990万円 | 82.9万円 | 3階 | 48.13㎡ | 2LDK | - |
| 2021/10/15 | 3,190万円 | 71.2万円 | 4階 | 44.82㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/05/06 | 3,290万円 | 73.4万円 | 4階 | 44.82㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | モナーク大井 品川区大井四丁目 | 大井町駅9分 | 6,199万円 | 76.5万円 | 81㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 36戸 | SRC |
| 2022/05/26 | NICハイム大森第2 品川区南大井五丁目 | 大森駅12分 | 3,680万円 | 59.8万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2022/03/10 | ニックハイム大森第2 品川区南大井五丁目 | 大森駅11分 | 3,980万円 | 64.7万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/28 | 大井町ハイツ 品川区東大井三丁目 | 大井町駅6分 | 6,480万円 | 95.5万円 | 67.88㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/30 | 南大井アーバンハイツ 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 4,490万円 | 67.2万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2024/04/24 | テラスグリーンヒル 品川区西大井四丁目 | 西大井駅9分 | 4,999万円 | 63.0万円 | 79.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/29 | ハイライフ第2大森 品川区西大井四丁目 | 西大井駅8分 | 4,480万円 | 59.5万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/29 | トーワマンション 品川区東大井四丁目 | 鮫洲駅1分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | SRC |
| 2024/12/04 | サンハイツ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅8分 | 4,790万円 | 65.2万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/24 | エクセル南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅3分 | 6,880万円 | 100.7万円 | 68.29㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%上昇、品川区では14.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は品川区の平均と比較して36.6%割安です。