モナーク大井

  • 東京都品川区大井四丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩9分

  • 1977年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より12.4%割高

販価
5,480万円
122.3万円/㎡
相場
4,876万円
108.8万円/㎡
3,003
4,251
5,500
6,748
AI査定結果
推定相場価格
4,876万円
108.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,251万円〜5,500万円
94.9万円/㎡〜122.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
モナーク大井
5,480万円（122.3万円/㎡）/ 8階 / 44.82㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は87.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/055,480万円122.3万円8階 44.82㎡ 1LDK+S南
2025/11/302,980万円83.6万円3階 35.64㎡ 1LDK北
2025/11/234,980万円111.1万円1階 44.82㎡ 1LDK南西
2025/10/174,780万円99.3万円7階 48.13㎡ 2LDK南西
2025/05/156,199万円76.5万円4階 81㎡ 3LDK南西
2025/04/153,480万円96.6万円3階 36.04㎡ 1LDK西
2025/03/284,980万円103.5万円7階 48.13㎡ 2LDK西
2025/03/236,190万円76.4万円4階 81㎡ 3LDK南西
2025/03/116,299万円77.8万円4階 81㎡ 3LDK+南西
2025/01/186,399万円79.0万円4階 81㎡ 3LDK南西
2024/11/036,499万円80.2万円4階 81㎡ 3LDK南西
2024/10/126,599万円81.5万円4階 81㎡ 3LDK南西
2024/09/173,180万円89.2万円3階 35.64㎡ 1LDK北
2024/09/043,990万円89.0万円1階 44.82㎡ 1LDK南
2024/08/256,799万円83.9万円4階 81㎡ 3LDK南西
2024/08/063,980万円88.8万円8階 44.82㎡ 2LDK南
2024/07/206,799万円83.9万円4階 81㎡ 2LDK南
2024/07/116,999万円86.4万円4階 81㎡ 3LDK南西
2024/06/263,480万円88.6万円1階 39.27㎡ 1R北西
2024/06/166,999万円86.4万円4階 81㎡ 2LDK南
2024/06/043,980万円88.8万円8階 44.83㎡ 3LDK南
2024/05/082,300万円63.8万円5階 36.04㎡ 2DK西
2023/08/242,490万円69.1万円5階 36.04㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は135.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
モナーク大井
品川区大井四丁目
大井町駅9分 5,480万円122.3万円44.82㎡1LDK+S8階 / 8階建 南1977年36戸SRC
2025/02/01東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 5,480万円133.3万円41.1㎡1LDK6階 / 6階建 北西1978年33戸RC
2025/10/23目黒三田フラワーマンション
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 4,580万円133.5万円34.31㎡1LDK6階 / 7階建 北西1978年70戸RC
2025/11/14目黒西口マンション2号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 5,290万円139.9万円37.8㎡1LDK7階 / 12階建 北東1976年44戸SRC
2024/07/22クレール目黒
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 7,500万円145.1万円51.68㎡2DK3階 / 4階建 北東1977年32戸RC
2025/12/02武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 5,480万円131.4万円41.72㎡1LDK1階 / 5階建 北西1982年46戸RC
2025/12/04グリーンビュー白金
品川区上大崎二丁目
目黒駅1分 4,480万円130.6万円34.31㎡1LDK4階 / 7階建 北東1978年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、品川区では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.3万円）は品川区の平均と比較して55.8%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
品川区
78.5万円/㎡
前年比-6.4%

マンション概要

マンション名モナーク大井
所在地東京都品川区大井四丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩9分
築年月1977年
階数8階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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